Золотая виза Греции - предсталяем вам многообещающий, прибыльный и гарантированный проект.
Что делает THE Concept Villas уникальным?
Наши виллы производятся в Турции из высококачественных материалов по индивидуальному заказу в сочетании с легкой стальной несущей системой и доставляются на Халкидики. 4 работника могут поднять виллу с легкой стальной несущей системой за 15 дней. Другими словами, мы занимаемся строительством жилья в Греции с минимальными трудозатратами и по турецким ценам.
В результате более чем 2-летней работы над данным проектом в Халкидиках нам удалось найти и приобрести несколько участков земель в соответствии с зонированием территорий, что создает преимущество в ценовой политике.
На Spitogatos.gr, самой популярной платформе по продаже вторичной недвижимости в Греции, практически нет вилл той же площади и качества, которые могли бы конкурировать с ценой нашей виллы в регионе Халкидики. Мы - единственный греческий проект для «Золотой визы», который утверждает, что он доступнее, чем вторичная недвижимость Spitogatos
QR-код приведет вас на сайт Spitogatos.gr. В качестве региона выбран Халкидики, в качестве площади - от 120 до 174 квадратных метров, тип - вилла. Других фильтров и сортировок нет.
Вы можете сравнить стоимость нашего проекта с ценами на подержанные виллы, перечисленные здесь, и определить, насколько конкурентоспособна наша цена.
Запланируйте презентацию проекта вместе с нами.
Ключ, открывающий двери ЕС.
Получите Золотую визу для себя, супруга,
детей, родителей и родственников и
получите возможность безвизового
передвижения по ЕС. Выбирайте
правильные инвестиции!
Стратегическое местрасположение.
Наш проект расположен в Геракини, на одном из самых известных курортов Халкидики, в 2 минутах от Iqos Olivia, второго по значимости отеля в регионе. Наш проект будет работать по концепции краткосрочной аренды, а если сравнивать цены ближайшего проекта, ценовой диапазон Iqos Olivia превышают 1000 евро за ночь.
Государство Греции сделала исключение и установила жилое зонирование в Халкидики на территории площадью более 120 000 квадратных метров. Это означает, что мы можем предложить нашим инвесторам документы на право собственности.
Город Геракини, где расположен наш проект, находится в 20 минутах езды от основных населенных пунктов Халкидики, Никити и Неа Мудания, и в 45 минутах езды от международного аэропорта Салоники Македония. Из Салоников до Геракини можно добраться за 1 час, а из Стамбула - за 6,5 часов.
Почему мы выбрали Халкидики?
Регион Центральной Македонии, куда входят Салоники и Халкидики, принимает 6 миллионов иностранных туристов в год. Салоники и Халкидики делят эту цифру почти пополам. Иными словами, Халкидики ежегодно посещают 3 миллиона иностранных туристов. Это больше, чем вся Мугла, не говоря уже о Бодруме.
Несмотря на это, количество 5-звездочных курортов на Халкидиках ограничено. Если бы в Мармарисе или Бодруме было всего 10 5-звездочных отелей, это была бы отличная возможность заняться гостиничным менеджментом именно здесь. Халкидики - место, которое предоставляет нам именно такую возможность.
Более того, греческое государство поддерживает Халкидики как туристический центр и альтернативу переполненным Миконосу и Санторини. Даже брошюры о Халкидиках распространяются среди тех, кто получает греческую визу. При грамотном планировании Халкидики - место высокого класса
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами.
Греческий проект 4х4.
Площадь вилл THE Concept Villas в 4 раза и
более превышает площадь других проектов
для Золотой визы, а это означает, что и
потенциал дохода от аренды в 4 раза больше.
- Общая площадь 174 кв. м.
- Площадь нетто 120 квадратных метров.
- Площадь террасы 39 квадратных метров.
- Площадь балкона 15 квадратных метров.
- Площадь бассейна 12 квадратных метров.
- Сад площадью от 90 до 320 квадратных метров.
Выбор за вами.
Двойная прибыль от одной виллы.
Чтобы соответствовать закону о золотой визе, площадь вилл нетто
должна составлять не менее 120 квадратных метров, это правило,
которое мы соблюдаем. Однако 120 квадратных метров - это
слишком много для сдачи в краткосрочную аренду.
Поэтому, создав два отдельных внутренних входа и холл с лестницей
внутри самой виллы, мы расположили каждый этаж нашей виллы так,
чтобы его можно было использовать как 2 гостиничных блока. Таким
образом, мы максимизируем доход от аренды.
Предлагаем вам вместе выбрать место в нашем проекте.
Профессиональное управление.
Ante Holding, крупнейшая туристическая группа 5
звездочных отелей со средним уровнем
заполняемости 92%, выходит на мировой рынок
с проектом в Черногории и Греции.
Управление проектом THE Concept Villas будет
на протяжении 20 лет.
32 400 евро в год, целевая аренда.
Каждый из 5-звездочных отелей в Халкидики в среднем заполнен более чем на 75% (в течение 6-месячного летнего сезона, с апреля по сентябрь). Это означает, что они заняты в среднем 135 дней в году. Мы возьмем за точку отсчета более консервативную цифру в 108 дней.
Средняя цена за ночь на 11 курортах Халкидики составляет более 1000 евро за ночь. Чтобы повысить заполняемость наших апартаментов и стать более выгодной альтернативой, мы будем ориентироваться на среднюю цену в 200 евро за одну комнату, то есть 400 евро за 2 комнаты или полную виллу.
400 евро на 108 дней - это 43.200 евро. 25% от этой суммы будет выплачено менеджменту управляющей компании для оплаты счетов и расходов на обслуживание. 75% - это 32.400 евро. Сумма арендной платы, которую мы стремимся выплатить нашим инвесторам в Июне и Сентябре месяца за 3-месячные периоды, составляет 32.400 евро и выше.
Начните инвестировать с первоначальным взносом в 75 000 евро.
До момента получения свидетельства о праве собственности, мы
предлагаем нашим клиентам гарантию в виде банковского
гарантийного письма, что дает вам право в любой момент
забрать денежные средства из банка, поэтому ваш риск равен 0.
Наш застройщик Viya предлагает банковское
гарантийное письмо на все вложенные денежные
средства до получения инвесторами документов
на право собственности.
Проверенно.
Первый этап нашего проекта, виллы общей площадью 55 000 кв.
м: В 5 минутах от пляжа Геракини, проект THE Concept Villas:
Skala Gerakinis также находится на стадии реализации.
Строительство этого проекта из 17 вилл, продажи которых
закрыты до 31 августа 2024 года, будет завершено в мае 2025.
Мы уже передали документы на право собственности на этот
проект нашим инвесторам и уже подали заявки на получение
Золотой визы!
